Für die Stadt Oelde gilt ab dem 01. Januar 2025 ein fortgeschriebener Mietspiegel. In Zusammenarbeit mit den Interessenvertretern der Eigentümer*innen, Haus und Grund e. V. und Vertretern des Mieterbundes OWL e. V. wurden anhand von aktuellen Datenabfragen und Steigerungsdaten Anpassungen des Mietspiegels vorgenommen.
Die Fortschreibung beinhaltet die Anpassung der Baujahresklassen und eine Reduzierung des Abschlages für den Ortsteil Stromberg aufgrund der dort vorhandenen Infrastruktur. Ferner sieht der neue Mietspiegel vor, dass Vermieter*innen bei einer umfassenden Kernsanierung künftig das Jahr der Modernisierung für die Miete zugrunde legen können.
„Eine rechtliche Bindung hat der Mietspiegel nicht“, führt Klaus Tradt von Haus und Grund Oelde e. V. aus. Er biete Mietern und Eigentümern jedoch eine geeignete Orientierungshilfe bei der Vereinbarung einer ortsüblichen Miete für eine Wohnung.
Die Schaffung insbesondere von gefördertem Wohnungsbau ist uns als Stadt ein besonderes Anliegen und wir sind mit der Ausweisung neuer Wohnbauflächen und entsprechender Festsetzungen in den Bebauungsplänen auf einem guten Weg“,
so Bürgermeisterin Karin Rodeheger. Insbesondere die Möglichkeiten der Wohnraumförderung seien ein großer Anreiz für Investoren, entsprechenden Wohnraum zu schaffen, führt sie aus.
Hintergrund:
Der Mietspiegel wurde von der Verwaltung als freiwillige Leistung erstellt. Dafür wurden Daten von Wohnungsgesellschaften über die Höhe der Mieten der jeweiligen Wohneinheiten ermittelt. Als Vergleichsdaten sind Steigerungsraten der Mieten einer Nachbarkommune zugrunde gelegt.
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Text und Bild: ©Stadt Oelde
Auf dem Bild siehst du Anita Hunning, Vorsitzende Haus und Grund Oelde e. V., Bürgermeisterin Karin Rodeheger, Paul Wiegelmann, Haus und Grund Oelde e. V., Nastja Liedtke, Fachdienst Liegenschaften Stadt Oelde, Klaus Tradt, Vorsitzender Haus und Grund Oelde e. V., Sarah Bohnke, Mieterbund OWL e. V.
