In Stromberg könnte an der Kirchstraße ein neues Wohngebiet entstehen. Grundlage dafür ist der Bebauungsplan Nr. 167, der aktuell in den politischen Gremien beraten wird.
Konkret geht es um die Schaffung von Wohnraum auf einer rund 1,25 Hektar großen Fläche im Ortskern von Stromberg. Das Plangebiet umfasst mehrere Flurstücke entlang der Kirchstraße und ist bereits im Flächennutzungsplan als Wohnbaufläche vorgesehen.
Ziel der Planung ist eine geordnete wohnbauliche Entwicklung mit kleinteiliger Bebauung. Vorgesehen sind zudem eine angemessene Durchgrünung sowie eine quartiersbezogene Erschließung. Damit soll sich das neue Gebiet in die bestehende Siedlungsstruktur einfügen.
Die Initiative geht auf zwei Anträge aus dem März 2026 zurück. Die Antragsteller haben signalisiert, die Planungs- und Erschließungskosten zu übernehmen und notwendige Gutachten bereitzustellen.
Das Verfahren soll im sogenannten beschleunigten Verfahren nach § 13a Baugesetzbuch durchgeführt werden. Dieses kommt bei Maßnahmen der Innenentwicklung zum Einsatz und ermöglicht eine schnellere Umsetzung, da unter anderem auf bestimmte Verfahrensschritte verzichtet werden kann.
Die Stadt Oelde bewertet das Vorhaben grundsätzlich positiv. Ziel ist es, vorhandene Flächen im Innenbereich besser zu nutzen, neue Wohnangebote zu schaffen und gleichzeitig den Flächenverbrauch im Außenbereich zu reduzieren.
Als nächste Schritte stehen die Beratungen im >> Bezirksausschuss Stromberg sowie im Planungsausschuss an, bevor der Rat der Stadt Oelde final über das Verfahren entscheidet. Parallel ist vorgesehen, die Öffentlichkeit über die Planungen zu informieren und zu beteiligen.
Ein Blick in die Rahmenplanung zeigt die mögliche Struktur des neuen Quartiers mit mehreren Baugrundstücken, Grünflächen und Erschließungswegen innerhalb des bestehenden Siedlungsbereichs.
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Quelle: https://sessionnet.owl-it.de/oelde/bi/si0057.asp?__ksinr=4182
Titelbild: Symbolbild
