Die Stadt Oelde reagiert auf die steigende Nachfrage nach Gewerbeflächen und plant die 54. Änderung des Flächennutzungsplans. Konkret soll ein rund 1,01 Hektar großes Ackerland im Nordosten der Stadt in eine gewerbliche Baufläche umgewandelt werden, um insbesondere kleineren Betrieben neue Ansiedlungsmöglichkeiten zu bieten.
Diese Fläche grenzt östlich an das bestehende Gewerbegebiet „Am Landhagen“ an und wird derzeit landwirtschaftlich genutzt. Die Umwidmung ist notwendig, da die kürzlich erweiterten Gewerbeflächen im Gebiet „Oelde A2“ und entlang der „Ludwig-Erhard-Allee“ bereits vollständig vermarktet sind, die Nachfrage nach Gewerbeflächen jedoch weiterhin hoch ist. tetraeder.com gmbh
Parallel dazu ist geplant, eine etwa 0,41 Hektar große Fläche, die aktuell zu Wohnzwecken genutzt wird, wieder als landwirtschaftliche Fläche auszuweisen. Dies entspricht den geänderten städtebaulichen Zielvorstellungen der Stadt.
Die frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit und der Behörden fand bereits vom 25. September bis zum 27. Oktober 2024 statt. Eine Informationsveranstaltung am 17. Oktober 2024 bot interessierten Bürgerinnen und Bürgern die Möglichkeit, ihre Anregungen einzubringen. Die eingegangenen Stellungnahmen wurden berücksichtigt und führten zu Anpassungen des Planentwurfs.
Als nächster Schritt steht die vorläufige Abwägung der Stellungnahmen sowie der Beschluss zur öffentlichen Auslegung an. Der Ausschuss für Planung, Stadtentwicklung, Wohnen und Digitalisierung wird am 26. März 2025 darüber beraten, bevor der Rat der Stadt Oelde am 7. April 2025 eine Entscheidung trifft.
Interessierte können die >> Planunterlagen und weitere Informationen auf der Website der Stadt Oelde einsehen.
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Bild: Anlage_1_8211_Geltungsbereich, Ausschuss für Planung, Stadtentwicklung, Wohnen und Digitalisierung
